http://immo-domain.de/IT_Export/feed_atom.php?lang=deImmo-domain.deOpenEstate-ImmoTool, PHP-ExportImmo-domain.de2024-03-19T13:35:13ZImmo-domain.de2024-03-19T13:35:13ZdeImmo-domain.dehttp://immo-domain.de/wrapper/?goto=IT_Export/expose.php%3Fid=9%26lang=de195-9 » Zwei- bis Dreiparteienhaus mit Doppelcarport und Wirtschaftsgebäude in exponierter Lage von Paderborn-ElsenImmo-domain.de Das vollunterkellerte, massive 2- bis 3-Parteien-Wohnhaus wurde 1960 errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück und wurde ständig instand gehalten. Zum Objekt gehören ein separates Wirtschaftsgebäude gleichen Baujahres über 2 Etagen mit einer bebauten Grundfläche von rund 73 m² sowie ein Doppel-Carport, welches etwa im Jahre 2003 erbaut wurde. Der Garten mit großer Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Das Wohngebäude (EG + OG) wurde in Jahr 2010 umfangreich saniert, inkl. der nahezu vollständigen Erneuerung aller Elektro-, Gas- und Wasserleitungen. Die Innenausstattung wurde modernisiert, die Grundrisse angepasst und Fenster und Türen ausgetauscht. Im EG wurde zusätzlich ein Kachelkamin mit neuem außenseitig angebrachtem Edelstahl-Schornstein installiert. Im Jahr 2013 wurde das Dachgeschoss zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut. Gleichzeitig wurden sowohl die Dächer von Wohn- und Wirtschaftsgebäude neu gedeckt, darüber hinaus erhielten beide Gebäude einen neuen Außenanstrich. Im Zuge der Dachsanierung (2013) wurde eine Gaube eingebaut. Der zentrale Gasheizkessel wurde ca. 1998 ausgetauscht. Für jede Etage sind alle Verbräuche, d.h. Strom, Warm- und Kaltwasser sowie Heizung getrennt auswertbar. Zu dem Objekt gehört eine Satelliten TV-Anlage.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt knapp 200 m². Diese setzten sich derzeit aus ca. 150 m² Wohnfläche der Hauptwohnung (EG und OG zu je ca. 75 m²) und einer Dachgeschosswohnung von rund 50 m² Wohnfläche zusammen. Momentan wird das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt - EG und OG werden von den Eigentümern bewohnt, das DG ist voraussichtlich bis Ende 2017 vermietet. Das Objekt ist prinzipiell auch als Dreiparteienhaus nutzbar, d.h. alle notwendigen Anschlüsse sind in den einzelnen Etagen vorhanden. Aufgrund der Sanierung im Jahr 2010, bei denen Änderungen am ursprünglichen Grundriss vorgenommen wurden, zeichnet sich das EG insbesondere durch seinen großzügigen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich aus. Der integrierte ECO-Plus Kachelkamin schafft dabei eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Gästezimmer/Büro und Bad komplettieren das EG. Im OG befinden sich neben dem großzügigen Wohlfühlbad drei Schlafzimmer. Neu installierte Küchenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Wohneinheit im Dachgeschoss besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Bad. Die sichtbaren Dachbalken sind ein Highlight der Dachgeschoss-Wohnung.
Die Verfügbarkeit des Objektes erfolgt nach Absprache.]]>2019-06-21T12:39:40ZImmo-domain.dehttp://immo-domain.de/wrapper/?goto=IT_Export/expose.php%3Fid=8%26lang=de195-8 » Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Sauna und Partykeller in bester Lage von PaderbornImmo-domain.de Das vollunterkellerte, massive Wohnhaus wurde etwa 1976 auf einem 438 m² großen rückwärtigen Grundstück errichtet und ständig instand gehalten. Es eignet sich ideal für eine kleine bis mittelgroße Familie. Die individuelle Raumaufteilung und die hellen Räume bieten eine hohe Wohnqualität. Der insgesamt knapp 60 m² große Wohn-, Ess- & Flurbereich ist offen gehalten und strahlt mit dem integrierten Kamin eine gemütliche Atmosphäre aus. Der Kessel der Heizungsanlage im KG wurde ca. 1996 ausgetauscht. Er kann die Wohnräume im ganzen EG und DG sowie im gesamten KG über eine Fußbodenheizung beheizen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen separaten Heizkessel im KG. Im Kellergeschoss befinden sich u.a. eine Sauna, Dusche, WC, Waschraum und ein Partykeller. Diese z.T. beheizbaren Flächen wurden bislang nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Das Objekt wurde mit Holz-Fenstern (Isolierverglaste Mahagoni-Fenster) ausgestattet. Im EG befinden sich elektrisch betriebene Rollläden mit außenliegenden Rollladenkästen. Der Bodenbelag im großzügigen Wohn-, Ess- & Flurbereich des EG ist aus Marmor. Der Garten mit großer Terrasse lädt zum Grillen ein. Der Balkon im DG ist über 2 Kinderzimmer erreichbar. Des Weiteren gehören zum Objekt zwei Kfz-Stellplätze, eine Doppelgarage und ein großer, überdachter Abstellbereich. Die Garage ist direkt vom Wohnhaus aus zugänglich.]]>2019-06-21T12:39:32ZImmo-domain.dehttp://immo-domain.de/wrapper/?goto=IT_Export/expose.php%3Fid=7%26lang=de195-7 » Einfamilienhaus mit Garage in sehr guter Lage von Norden zur MieteImmo-domain.de Einfamilienhaus gut gelegen in Norden - Eignet sich für Familie oder Paar - Wichtigen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung - Historisches Baujahr 1965 - Bäder und Heizungsanlage wurden teilweise erneuert (1997 & 2003) - teilunterkellert - Parkett in Wohn- & Esszimmer aufgearbeitet - Garten mit Terrasse - Zum Objekt gehört eine Garage - Vermietung ab April 2016 möglich, Untervermietung ausgeschlossen.]]>2019-06-21T12:39:25ZImmo-domain.dehttp://immo-domain.de/wrapper/?goto=IT_Export/expose.php%3Fid=6%26lang=de195-6 » Doppelhaushälfte mit Garage in sehr guter Lage von Norddeich zur MieteImmo-domain.de Doppelhaushälfte zentral gelegen in Norddeich - Eignet sich für Kleinfamilie, Pärchen oder Single - Fast alle wichtigen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung - Bad wurde komplett modernisiert - Heizungsanlage wurde durch Gasbrennwerttherme ausgetauscht - Umbaumaßnahmen im Außenbereich im Gange - anschließend große Terrasse mit Garten - Zum Objekt gehört eine Garage (Fertiggarage) - Vermietung zu sofort möglich, Untervermietung ausgeschlossen.]]>2019-06-21T12:39:22ZImmo-domain.dehttp://immo-domain.de/wrapper/?goto=IT_Export/expose.php%3Fid=5%26lang=de195-5 » Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Terrasse in Paderborn Schloß-NeuhausImmo-domain.de Es handelt sich um ein schönes, großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mitten im Stadtteil Schloß-Neuhaus von Paderborn. Es verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Dielen, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gäste WC mit Dusche, 1 große Terrasse und 1 Garage. Die Wohnfläche beträgt rund 150 qm. Der Spitzboden ist zwar bislang nur über eine Dachbodentreppe erreichbar, ist jedoch bereits voll isoliert und durchaus ausbaufähig. Hier können schätzungsweise 15 bis 20 m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden. Natürlich ist auch für Ihr Auto gesorgt, denn die Garage befindet sich gleich neben dem Haus und ist vom Haus aus zugänglich. Der Garten ist nicht zu groß und daher pflegeleicht, bietet aber ausreichend Platz für Treffen mit Familie und Freunden, z.B: zum Grillen.]]>2019-06-21T12:39:19ZImmo-domain.dehttp://immo-domain.de/wrapper/?goto=IT_Export/expose.php%3Fid=4%26lang=de195-4 » 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG eines 5-Parteienhauses, in gehobener Ausstattung und ruhigen Wohnlage, mit GarageImmo-domain.de Es handelt sich um ein schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung mitten im Stadtteil Schloß-Neuhaus von Paderborn. Sie verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer (weiß gefliest) mit Badewanne & hochwertiger Duschabtrennung, 1 großen Balkon, 1 geräumigen Kellerraum und 1 Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 qm.
Der Energiepass weist einen Endenergiebedarf für das Wohngebäude von 137 kWh/(m²a) aus. Dies entspricht der Endenergie-Klasse E.]]>2019-06-21T12:39:14ZImmo-domain.dehttp://immo-domain.de/wrapper/?goto=IT_Export/expose.php%3Fid=3%26lang=de195-3 » Moderne Doppelhaushälfte (neuwertig) mit übergroßer Garage in OdenthalImmo-domain.de Die in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m². Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine besonders große Garage (rd. 9 m lang). Die Doppelhaushälfte musste bereits nach Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet werden.]]>2019-06-21T12:39:09ZImmo-domain.dehttp://immo-domain.de/wrapper/?goto=IT_Export/expose.php%3Fid=12%26lang=de195-12 » Doppelhaushälfte mit Garage in sehr guter Lage von Emden zur MieteImmo-domain.de Diese helle Doppelhaushälfte eignet sich ideal für eine Kleinfamilie, ein Pärchen oder auch einen Single. Das Bad ist gepflegt, Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gas-Heizungsanlage. Eine großzügige Terrasse lädt mit angrenzendem Garten zum Grillen ein. Darüber hinaus gehört zum Objekt eine Garage.]]>2019-06-21T12:39:05ZImmo-domain.dehttp://immo-domain.de/wrapper/?goto=IT_Export/expose.php%3Fid=11%26lang=de195-11 » Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Blomberg-IstrupImmo-domain.de Das etwa 1975 errichtete Wohnhaus verfügt über knapp 182 m² Wohnfläche und ist renovierungsbedürftig.
Dies betrifft zum einen den empfohlenen Austausch der z.T. einfachverglasten Fenster und der Hauseingangstür, zum anderen die nachträgliche Isolierung der obersten Geschossdecke und ggf. der Außenwände. Auch der Austausch des Wärmeerzeugers (Öl-Heizkessel) wäre anzudenken. Darüber hinaus sind im Außenbereich umfangreichere Maßnahmen zur Sanierung des grundstückseigenen Regen- und Abwassersystems zwingend erforderlich. Über die daraus resultierenden Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Verfügbarkeit des Objektes erfolgt nach Absprache.]]>2019-06-21T12:39:02ZImmo-domain.dehttp://immo-domain.de/wrapper/?goto=IT_Export/expose.php%3Fid=10%26lang=de195-10 » Einfamilienhaus mit Scheune, Carport und großem Reitplatz im Außenbereich von Paderborn Schloß-NeuhausImmo-domain.de Das vollunterkellerte, massive 2- bis 3-Parteien-Wohnhaus wurde 1960 errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück und wurde ständig instand gehalten. Zum Objekt gehören ein separates Wirtschaftsgebäude gleichen Baujahres über 2 Etagen mit einer bebauten Grundfläche von rund 73 m² sowie ein Doppel-Carport, welches etwa im Jahre 2003 erbaut wurde. Der Garten mit großer Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Das Wohngebäude (EG + OG) wurde in Jahr 2010 umfangreich saniert, inkl. der nahezu vollständigen Erneuerung aller Elektro-, Gas- und Wasserleitungen. Die Innenausstattung wurde modernisiert, die Grundrisse angepasst und Fenster und Türen ausgetauscht. Im EG wurde zusätzlich ein Kachelkamin mit neuem außenseitig angebrachtem Edelstahl-Schornstein installiert. Im Jahr 2013 wurde das Dachgeschoss zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut. Gleichzeitig wurden sowohl die Dächer von Wohn- und Wirtschaftsgebäude neu gedeckt, darüber hinaus erhielten beide Gebäude einen neuen Außenanstrich. Im Zuge der Dachsanierung (2013) wurde eine Gaube eingebaut. Der zentrale Gasheizkessel wurde ca. 1998 ausgetauscht. Für jede Etage sind alle Verbräuche, d.h. Strom, Warm- und Kaltwasser sowie Heizung getrennt auswertbar. Zu dem Objekt gehört eine Satelliten TV-Anlage.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt knapp 200 m². Diese setzten sich derzeit aus ca. 150 m² Wohnfläche der Hauptwohnung (EG und OG zu je ca. 75 m²) und einer Dachgeschosswohnung von rund 50 m² Wohnfläche zusammen. Momentan wird das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt - EG und OG werden von den Eigentümern bewohnt, das DG ist voraussichtlich bis Ende 2017 vermietet. Das Objekt ist prinzipiell auch als Dreiparteienhaus nutzbar, d.h. alle notwendigen Anschlüsse sind in den einzelnen Etagen vorhanden. Aufgrund der Sanierung im Jahr 2010, bei denen Änderungen am ursprünglichen Grundriss vorgenommen wurden, zeichnet sich das EG insbesondere durch seinen großzügigen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich aus. Der integrierte ECO-Plus Kachelkamin schafft dabei eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Gästezimmer/Büro und Bad komplettieren das EG. Im OG befinden sich neben dem großzügigen Wohlfühlbad drei Schlafzimmer. Neu installierte Küchenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Wohneinheit im Dachgeschoss besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Bad. Die sichtbaren Dachbalken sind ein Highlight der Dachgeschoss-Wohnung.
Die Verfügbarkeit des Objektes erfolgt nach Absprache.]]>2019-06-21T12:38:56ZImmo-domain.de