Exposé 195-4
3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG eines 5-Parteienhauses, in gehobener Ausstattung und ruhigen Wohnlage, mit Garage
- Objekt-Nr:195-4
- Immobilienart:Etagenwohnung
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:33104 Paderborn (Schloß-Neuhaus)
- Region:Deutschland / NRW
Beschreibungen zur Immobilie
Beschreibung im Detail
Es handelt sich um ein schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung mitten im Stadtteil Schloß-Neuhaus von Paderborn. Sie verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer (weiß gefliest) mit Badewanne & hochwertiger Duschabtrennung, 1 großen Balkon, 1 geräumigen Kellerraum und 1 Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 qm.
Der Energiepass weist einen Endenergiebedarf für das Wohngebäude von 137 kWh/(m²a) aus. Dies entspricht der Endenergie-Klasse E.
Besichtigung nach Vereinbarung.
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Beschreibung der Lage
Gelegen mitten im begehrten Paderborner Stadtteil Schloß-Neuhaus, mit allen seinen Möglichkeiten was Kultur, Freizeit und Hobbies betrifft. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, 2 x Rewe), Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Bis zum Zentrum von Schloß-Neuhaus sind es rund 600 m.
Beschreibung der Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahre 2005 umfassend modernisiert und verfügt heute größtenteils über eine gehobene Ausstattung. Eine gepflegte Wohneinheit mit qualitativ hochwertiger Fliesenfußboden in der gesamten Wohnung, Buche-Holzfurniertüren, eine eigene Gasheizung (ca. 2012 ausgetauscht, Kessel von 1995), sowie komplett getrennte Zähler für Gas, Wasser & Strom. Der Austausch der Fenster erfolgte ca. 1986. Die Rollladenkästen wurden ca. in 2012 nachträglich wärmegedämmt. Zusätzlich zur Garage stehen ausreichend Kfz-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.
Kurzbeschreibung
Es handelt sich um ein schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung mitten im Stadtteil Schloß-Neuhaus von Paderborn. Sie verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer (weiß gefliest) mit Badewanne & hochwertiger Duschabtrennung, 1 großen Balkon, 1 geräumigen Kellerraum und 1 Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 qm.
Der Energiepass weist einen Endenergiebedarf für das Wohngebäude von 137 kWh/(m²a) aus. Dies entspricht der Endenergie-Klasse E.