Exposé 195-3

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m².

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Flur und Gäste-WC;
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und Bad (mit Wanne).

Die großzügig gehaltenen Räume bieten viel Platz, für individuelle Bedürfnisse. Insbesondere der außergewöhnlich hohe Drempel sorgt dafür, dass sich die Dachschrägen im Dachgeschoss kaum negativ auswirken. Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine besonders große Garage (rd. 9 m lang) und hinterlässt insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Die vorhandene Einbauküche soll mitveräußert werden (hierüber kann separat verhandelt werden). Die Übernahme des Objektes ist nach Absprache auch kurzfristig möglich.

Nach Auskunft der zuständigen Baubehörde wurde der Bauantrag für das Wohngebäude im Jahre 2002 gestellt. Dies bedeutet zwangsläufig, dass die Doppelhaushälfte bereits nach Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet werden musste.

Um das Exposé als PDF-Datei herunterzuladen, klicken Sie bitte auf nachstehenden Link oder geben diesen in die Adressleiste Ihres Browsers ein:
http://immo-domain.de/wrapper/?goto=IT_Export/expose.php%3Fid=50%26lang=de

Beschreibung der Lage

Der Objektstandort liegt etwa 7 Autominuten vom Stadtzentrum von Bergisch Gladbach entfernt, mit allen seinen Möglichkeiten was Kultur, Freizeit und Hobbies betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Kurzbeschreibung

Die in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m².
Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine besonders große Garage (rd. 9 m lang).
Die Doppelhaushälfte musste bereits nach Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet werden.