Exposé 195-11

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Blomberg-Istrup

  • Objekt-Nr:
    195-11
  • Immobilienart:
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    32825 Blomberg (Istrup)
  • Region:
    Deutschland / NRW

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das etwa 1975 errichtete Wohnhaus verfügt über knapp 182 m² Wohnfläche und ist renovierungsbedürftig.

Dies betrifft zum einen den empfohlenen Austausch der z.T. einfachverglasten Fenster und der Hauseingangstür, zum anderen die nachträgliche Isolierung der obersten Geschossdecke und ggf. der Außenwände. Auch der Austausch des Wärmeerzeugers (Öl-Heizkessel) wäre anzudenken. Darüber hinaus sind im Außenbereich umfangreichere Maßnahmen zur Sanierung des grundstückseigenen Regen- und Abwassersystems zwingend erforderlich. Über die daraus resultierenden Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Verfügbarkeit des Objektes erfolgt nach Absprache.

Beschreibung der Lage

Istrup gehört seit 1970 zu den 19 Ortschaften der Stadt Blomberg im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft liegt in der Luftlinie rund 4 km westlich der Kernstadt. In Istrup leben rund 1572 Einwohner auf einer Gemeindefläche von 10,54 km². Trotz der Lage im Außenbereich, befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und Bushaltestellen) in näherer Umgebung, teilweise auch in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt von Blomberg ist rund 4 km entfernt, die Ortskerne von Detmold und Lemgo rund 15 km.

Das bebaute Anwesen befindet sich ruhig gelegen in einem Wohngebiet in Istrup. Zum Wohnobjekt gehört eine Garage und ein kleines Gartenhäußchen. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage - als besonders positiv hervorzuheben ist der damit verbundene schöne Ausblick über Istrup.

Weitere Informationen

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